L’achat immobilier neuf est un projet qui demande beaucoup de réflexion et quelques connaissances, pour ne pas avoir de mauvaises surprises, et s’assurer de trouver le bien immobilier qui réponde à toutes vos attentes. Pour vous accompagner dans votre investissement, le promoteur immobilier neuf Birdy Promotion met son expertise à votre service.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier neuf ?
Les promoteurs immobiliers neuf sont de véritables experts en investissement immobilier. Ils se voient alors confier des projets de construction neuve (maison, appartement, bureau…) par leur client, ou maître d’ouvrage, et se chargent d’assurer la bonne réalisation du projet, de l’étude de marché à la construction du bâti, en passant par la recherche du terrain et la gestion administrative du projet (permis de construire, recherche de financement…). Le promoteur immobilier neuf travaille, pour cela, en étroite collaboration avec de nombreux professionnels : architectes, entrepreneurs, bureaux d’études, sous-traitants…
De nombreux promoteurs peuvent également proposer à leur clientèle des programmes immobiliers neufs. Cela consiste à construire un ensemble de logements (maisons et appartements), de bâtiments, de bureaux ou de parkings, et de les proposer à des clients qui optent pour la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), c’est-à-dire qui acceptent d’acheter le bien avant sa construction.
Pourquoi faire appel à un promoteur immobilier neuf ?
Faire appel à un promoteur immobilier neuf pour un projet immobilier présent certains avantages. Dans un premier temps, le futur propriétaire qui souhaite acheter un appartement neuf ou une maison neuve profite, avec un promoteur, d’un suivi précis de l’avancée du projet. Que ce soit pour un investissement locatif, ou pour devenir propriétaire de sa résidence principale, le client a un interlocuteur unique, qui maîtrise la totalité des étapes de construction du bien immobilier neuf :
- La conception du bien
- L’étude de marché
- L’étude de faisabilité
- L’acquisition du terrain
- La recherche de financement
- La souscription aux garanties
- La construction du bien
- La commercialisation du logement ou du bureau (si programme immobilier neuf).
Avoir recours au service d’un promoteur immobilier neuf, c’est donc s’assurer un local « clé en main », avec un retour régulier sur l’état d’avancement du projet. Autant de points rassurants lors d’un tel investissement.
Par ailleurs, les promoteurs immobiliers connaissent parfaitement le marché de l’immobilier. C’est donc la garantie d’avoir une offre de vente en cohérence avec le marché actuel, et adaptée à votre budget. Et l’achat d’un logement neuf vous assure également d’éviter les mauvaises surprises, comme des travaux d’aménagement, des travaux d’isolation, ou encore un ravalement de façade, qui pourraient rapidement faire grimper la facture d’achat. Le promoteur immobilier neuf vous garantit un logement aux normes, couvert par la garantie décennale.
Les avantages du neuf dans l’immobilier
Si vous êtes convaincu qu’un promoteur immobilier peut vous aider dans votre projet, mais que vous avez du mal à choisir entre le neuf ou l’ancien, voici quelques avantages de l’achat dans le neuf :
- Acheter un logement qui répond à toutes vos exigences
- Avoir des frais de notaire moins élevés que pour l’achat dans l’ancien
- Disposer d’aides au financement (prêt à taux zéro, TVA réduite, crédit d’impôts pour un investissement locatif Loi Pinel…)
- Acheter un logement conforme aux dernières réglementations (normes environnementales…)
- Éviter les coûts cachés que peuvent engendrer un logement ancien.
Birdy Promotion réalise le projet immobilier de vos rêves
Vous aimeriez concrétiser un projet immobilier ? Birdy Promotion s’impose comme un véritable expert dans le domaine de l’immobilier neuf depuis plus de 10 ans. Au cœur du Grand Paris, dans des communes à forte expansion et à la qualité de vie préservée, les experts immobiliers vous proposent leur savoir-faire et leurs compétences pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Découvrez alors les réalisations de Birdy Promotion, loin du centre de Paris, pour accéder à la propriété ou investir dans le locatif avec des logements allant du studio au 5 pièces spacieux.
Quel que soit votre projet dans le neuf, votre promoteur immobilier neuf Birdy Promotion vous accompagne et vous permet de réaliser un investissement qui répond parfaitement à vos attentes.