Un projet immobilier, qu’il soit de petite ou de grande envergure, est toujours une aventure chronophage et une source d’inquiétude et de stress. Alors, pour rendre votre opération immobilière agréable et vous assurer un achat immobilier intéressant, vous pouvez confier votre projet à une entreprise promotion immobilière.
La promotion immobilière, qu’est-ce que c’est ?
La promotion immobilière est une activité professionnelle plutôt récente, qui consiste à réaliser des opérations immobilières. Différents biens sont alors construits ou réhabilités, avant d’être mis à la vente :
- Des logements, appartements ou maisons individuelles (80 % des transactions d’un promoteur immobilier) ;
- Des bureaux ;
- Des résidences de tourismes ;
- Des locaux commerciaux ;
- Des résidences avec services (maison de retraite…) ;
- Des infrastructures de loisirs…
Les acheteurs de ces biens immobiliers sont ensuite libres de les occuper ou de les mettre à la location.
L’activité de promotion immobilière a vu le jour durant les Trente Glorieuses, à l’époque où le crédit bancaire a vu le jour, et où les gens ont commencé à vouloir venir vivre en ville et devenir propriétaire.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Le promoteur immobilier travaille dans une société privée, et s’occupe de la gestion et de l’organisation des opérations immobilières qui lui sont confiées. Véritable chef d’orchestre des projets immobiliers, il se charge de chaque étape, de la recherche des financements nécessaires à la conception des plans, et jusqu’à la livraison du bien.
Chez Birdy Promotion, les promoteurs immobiliers sont experts en projets immobiliers neufs. Les programmes immobiliers concernent alors uniquement des appartements, maisons et locaux neufs ou à construire. Cela garantit au client un projet construit de A à Z selon ses souhaits, et lui assure de profiter des avantages de l’achat dans le neuf, comme la garantie décennale.
Les différentes étapes d’un projet de promotion immobilière
L’activité principale du promoteur immobilier ne se limite pas à de la vente, et ses missions sont très variées et nombreuses :
- Chercher un terrain et l’évaluer ;
- Monter l’opération de promotion immobilière, avec une grande partie axée sur la recherche de financements ;
- Organiser les travaux ;
- Suivre au jour le jour l’avancée du chantier ;
- Commercialiser le bien immobilier ;
- Livrer le bien.
Il arrive aussi que les clients suivent le projet du début à la fin, et qu’ils soient déjà présents dès la première étape de l’opération immobilière. Dans ce cas-là, le promoteur immobilier a pour mission supplémentaire d’assurer une transmission régulière de l’avancée du projet.
Pourquoi choisir de confier son projet à un promoteur immobilier ?
Le promoteur immobilier n’intervient que sur des projets neufs, dont il est lui-même à l’origine. C’est un avantage certain, car cela lui permet de maîtriser à la perfection, et de A à Z, chaque étape de la construction. Mais ce n’est pas le seul avantage du promoteur immobilier :
- Il connaît parfaitement le marché immobilier : en travaillant toujours sur le même secteur, le promoteur a une idée très précise du marché, et saura vous guider vers les meilleures affaires. L’île de France n’a ainsi aucun secret pour les équipes de Birdy Promotion ;
- Des programmes immobiliers neufs vastes : de manière générale, les promoteurs immobiliers ont toujours un vaste choix de programmes à proposer. Il est donc facile de trouver son bonheur ;
- Tout votre projet autour d’un seul interlocuteur : le plus difficile dans un projet d’achat immobilier, et plus encore avec la construction, est de réussir à coordonner les différents professionnels. Les promoteurs immobiliers s’en chargent à votre place et vous assurent un suivi régulier et fiable de son projet clé en main.
Vous avez un projet d’achat immobilier neuf ? En confiant vos ambitions à l’entreprise promotion immobilière Birdy Promotion, vous vous assurez une transaction sereine et fiable, entouré de professionnels de confiance.